Основные рекомендации по ремонту офиса
Вы – начинающий бизнесмен и ещё никогда не сталкивались с ремонтом офисных помещений? Тогда вам будет полезно ознакомиться с некоторыми нюансами и рекомендациями, связанными с основными этапами ремонта. Если говорить про ремонт квартир, то тут можно всецело положиться на свои собственные дизайнерские и строительные способности, но когда речь идёт об офисах, необходимо подобрать профессиональную команду. Ведь ваш будущий офис – это визитная карточка всей компании. Но перед тем как вызвать команду строителей и дизайнеров, которые будут работать над обликом офиса, необходимо проверить есть ли у вас поэтажные планы и планы БТИ, без которых составление строительной сметы становится невозможным. Если таковых планов нет – их необходимо достать.
Далее нужно определиться с планировкой офиса. Если существующая планировка вас полностью устраивает или если вы арендовали офис на короткий срок, можете ограничиться косметическим ремонтом. Так что, определившись с материалами и видами необходимых работ, можете смело вызывать сметчика или инженера. Инженерные проекты необходимы в случае перепланировки разводки электрики или установки кондиционеров и вентиляторов. Если же существующая планировка вас не удовлетворяет, необходимо будет провести перепланировку офиса. На этом этапе вам предстоит не только изготовить проект будущего офиса, но и получить соответствующие разрешения на перепланировку во многих инстанциях. И только после изготовления, согласования и утверждения проекта будущего офиса, можно приступать к составлению сметы. Не стоит забывать, что ремонт офисов — это отличная статья дохода для недобросовестных подрядчиков, поэтому рекомендуется внимательно проверять смету на наличие всех необходимых видов ремонтных работ, а также на расход материалов и объёмы работ.
После составления сметы можно приступать к оформлению договора. На этом этапе рекомендуется воспользоваться услугами юриста. После подписания договора и утверждения этапов работ, строители приступают непосредственно к ремонту. Во время проведения ремонтных работ не стесняйтесь подъезжать на объект, ведь жёсткий контроль никогда не помешает. А вовремя подмеченные ошибки могут значительно сэкономить ваше время и даже деньги. Когда же, наконец, придёт время подписывать акт сдачи-приёмки – не спешите: после подписания акта вы не сможете добиться от фирмы исправления допущенных недочётов.
